1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.5%
五反田コーポビアネーズ
東京都品川区西五反田八丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩7分
1974年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造
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8階 / 38.88㎡の場合
相場
3,604万円
92.7万円/㎡
2,353
3,187
4,021
4,855
AI査定結果
推定相場価格
3,604万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,021万円
82.0万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月26日
五反田コーポビアネーズ
3,799万円（97.7万円/㎡）/ 8階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は84.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,799万円 | 97.7万円 | 8階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,880万円 | 97.4万円 | 9階 | 39.85㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/25 | 3,899万円 | 100.3万円 | 8階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,680万円 | 67.3万円 | 9階 | 39.85㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/17 | 2,370万円 | 67.7万円 | 8階 | 34.99㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,599万円 | 87.3万円 | 9階 | 41.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/02 | 4,180万円 | 104.1万円 | 13階 | 40.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 4,180万円 | 112.9万円 | 13階 | 37.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,630万円 | 75.2万円 | 8階 | 34.99㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/06 | 2,680万円 | 75.1万円 | 4階 | 35.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 3,580万円 | 86.9万円 | 9階 | 41.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/10 | 2,450万円 | 63.0万円 | 8階 | 38.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,480万円 | 89.5万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,799万円 | 92.5万円 | 12階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,999万円 | 97.3万円 | 12階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,980万円 | 72.2万円 | 7階 | 27.44㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/26 | 2,480万円 | 69.5万円 | 6階 | 35.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 80.8万円 | 2階 | 36.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,680万円 | 75.1万円 | 6階 | 35.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 2,980万円 | 72.3万円 | 2階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 3,099万円 | 84.1万円 | 2階 | 36.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 3,099万円 | 75.2万円 | 2階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 77.1万円 | 2階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 86.2万円 | 2階 | 36.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 2,980万円 | 83.5万円 | 6階 | 35.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/31 | 3,280万円 | 89.0万円 | 2階 | 36.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 3,380万円 | 91.7万円 | 2階 | 36.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 3,450万円 | 93.6万円 | 2階 | 36.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 3,450万円 | 83.7万円 | 2階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,699万円 | 90.0万円 | 7階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 89.5万円 | 8階 | 38.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/29 | 3,699万円 | 90.0万円 | 7階 | 41.08㎡ | 1LDK+ | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は100.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 五反田コーポビアネーズ 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅7分 | 3,799万円 | 97.7万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,580万円 | 121.5万円 | 37.69㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,280万円 | 77.0万円 | 42.62㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/24 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,150万円 | 99.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、品川区では4.5%上昇しています。
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1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造